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業界未経験でも、独自性の高い商品でオーナーの課題解決を叶える。【愛知限定!残り2枠】
※愛知県の限定募集です。【残り2枠です】
賃貸物件をマーケットとしたサブリース事業を展開する当社。
賃貸物件の再生で空室を満室にし、地域社会の中でいつの時代も必要とされる企業を目指し、我々に関わるすべての方々を幸せにすることを目指します。
【ポイント①社会貢献に繋がる】
社会問題となっている空室問題の解消にも繋がる事業
【ポイント②空き家を探し、マッチングさせる提案業務】
売れる空室へのリフォームなどは本部にお任せすることが可能
【ポイント③専門知識や経験は必要なし】
研修やトークスクリプト等サポートが充実、未経験からでも不動産ビジネスに参入可能
▼ビジネス情報
1件で10万円超の報酬実績も!
▼代理店の業務はシンプル
1.空室を売りたい人を探す
2.空室を売れる物件に変えるための提案を行う
3.マッチングしたら、契約締結を行う
売り込みをするのではなく、課題解決の提案を実施するため、押し売りは必要ありません。空室を「売る方法」「貸し出しをして有効活用をする方法」などを紹介するため、困っているオーナー様から喜ばれる事業です。
リフォーム会社や不動産業者との繋がりは本部で対応!オーナー様とのコミュニケーションが取れれば経験や知識は不問です。未経験スタートで月100万円以上の報酬実績も!
まずは説明会にご参加ください。
弊社の研修制度等のサポートを活用することでクロージングに専念できる環境が整っております。業界経験10年以上のプロがサポートさせていただきますので、未経験でも安心してスタートし稼ぎはじめる方々が増えております。
| サポート体制 | ◾️本部のトップセールスマンによる研修サポートで早期の知識習得が可能 ◾️ロープレ研修による実務スキルの習得が可能 ◾️営業先リストや提案書など必須となる資料は全て本部で用意 ◾️契約締結後の内装工事などの作業は本部で対応 |
|---|---|
| 初期費用 | 0円 |
| マージン率 | 驚異の手数料を実現。 例. 1K~1LDK:1件成約につき、50,000円〜 2K~2LDK:1件成約につき、100,000円〜 3K~3LDK:1件成約につき、130,000円〜 |
| 加盟金 | 0円 |
| 顧客の特徴 | マンション・アパート賃貸の経営で空室が長期間続いている不動産オーナー様がメインターゲットです。 【不動産オーナー様の課題例】 ・物件の競争力が低い ・空室期間が長くなってきている ・内覧はあるが決まらない ・入居が決まらない ・リフォームしたけど決まらない ・安定収入が入らない ・入居年数が短い このようなオーナー様のお悩みに対し、家賃を下げる、広告を増やすなどの施策ではなく、空室のリノベーション×家賃保証の提案を行っていきます。また、独自のエリアマーケティングや家賃相場シミュレーションで最適な条件を絞り込み、入居されやすいデザインや間取りの改装で空室の再生を実施していきます。 |
| 市場性 | 現在の総住宅空室戸数は、約1,000万戸とされている中、年間90万戸の着工件数による供給過剰化や少子高齢化により2060年までに2,000万人の人口減少が予測されており、約1,000万戸から更なる空室の増加が加速していくことが想定されています。特に、1980年〜2000年代に建てられた物件が半数以上を占めており、老朽化が進んだ物件の空室問題の解決を早期に進めていくことが求められています。 |
| 競合 | 弊社が対象エリアとしている愛知県で競合他社は2社のみとなっており、市場優位性の高い商材といえます。 理由としては、宅地建物取引士等の資格を有する必要がある等参入障壁の高い業界の特徴がありますが、市場に対して、まだまだ空室問題の課題解決が行き届いていないのが現状です。 |
| 強み | 当商品の最大の強みは、ビジネスモデルにあリます。 オーナー様にリノベーション費用を負担していただくのみで、安定した賃貸経営が実現できるようになるので下記のようなメリットの大きい喜ばれる提案ができます。 ①10年間の借上げにより空室がなくなる ②運営に係る修繕費など全て本部で負担 ③リノベーション費用が節税にも繋がる |
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