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2,500万円~3,000万円の価格帯のワンルームマンションの販売。紹介だけで高収益を狙える商材!
投資用物件を紹介するだけで、高マージンを得られる紹介店業務です。2,500
万円~3,000万円のマンションの販売ですが、もともと借主が住んでいる物件を販売する為、初めから家賃収入が見込め、ローン支払いを減額できます。低リスクな投資先をお探しの方や、将来の保険・年金の代わりに資産になる物をお探しの方に幅広く提案できます。提案し易く、見込み客が絞られるため一件の紹介で100万円以上の収益を狙える副業に最適な事業です。
正規雇用よりも、更に好条件を提示できるため、副収入や副業に最適なご提案ができます。
※代理店契約をご希望の方はご相談ください。
| サポート体制 | ワンルーム投資用物件にこだわらず、物件に関することでしたら 業務委託契約を結んで事業を始めていただけます。時間の拘束がない、物件のことで不明な点があれば、本部がお電話にて即座にサポート致します。 ローン手続き、契約書関連の諸事務作業は全て本部が対応するため、面倒な作業なく紹介のみで事業スタートいただけます。 |
|---|---|
| 初期費用 | 0円 |
| マージン率 | 20%~30% |
| 加盟金 | 0円 |
| 顧客の特徴 | ◆将来に資産を残したい方。 ◆低リスクで投資をしたい方。 ◆年収が700~1000万円で資金運用をお考えの方。 |
| 市場性 | ◆人口の増加 人口の変動がワンルームマンション市場に大きく影響を及ぼすといわれています。 東京への移転者は、1997年以降に転入超過に転じていらい、人口の集中が続いています。近年の調査でも 94,500人の増加が続いており、関東圏の賃貸は、継続的に高い需要が見込まれます。 ◆建築基準法の見直し 建築基準法改正により構造計算へのチェックが厳格化され、住宅着工数は減少しています。 供給数が減少したことにより、中長期的な潜在クライアントからのニーズが期待できます。 ◆将来への不安感 年金制度が揺らぐ現代において、将来への投資、保険、貯蓄は必要不可欠なものです。サラリーマン・公務員だけでなく女性のマンション購入者も増えています。今後の中長期的な投資先をお探しの方に最適な商材です。特に、将来ご子息、ご令嬢に資産物件を残したい方に投資用物件は適した料金体系になっています。借主が決まった物件を購入できる低リスクなローンを組める制度ですので、投資へのリスクを懸念される方にも提案しやすい商材です。 |
| 競合 | 投資用のマンションは地域を限定する必要がない為、他社物件が直接の競合になる事はありません。 |
| 強み | 現金販売ではなく(ローンを組む)ため高単価ですが幅広く提案できます。 エンドクライアントからのクレームが少なく、お取引を継続される方にもお薦めできる事業です。 |
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